01
Vorbereitung und Organisation
Wir richten die Baustellenorganisation ein, klären Verträge, Termine und Schnittstellen und legen die Grundlagen für eine reibungslose Steuerung des Bauablaufs fest.
Dienstleistung
Baumanagementund Bauleitungaus einer Hand
Wir steuern und überwachen den gesamten Bauablauf – mit klarem Fokus auf Qualität, Kosten und Termine und mit verlässlicher Koordination aller Beteiligten.
Verantwortung
Der Bauablauf in sicheren Händen
Erfolgreiche Bauprojekte entstehen, wenn Qualität, Kosten und Termine während der gesamten Bauphase konsequent gesteuert werden. 89m2 Group übernimmt die professionelle Leitung und Überwachung des Bauablaufs, koordiniert alle Beteiligten und sorgt dafür, dass Ihr Vorhaben termingerecht, kostentransparent und in der vereinbarten Qualität realisiert wird. Sie behalten den Überblick – wir tragen die Verantwortung auf der Baustelle.
Ablauf
Von der Baustelleneinrichtung bis zur Übergabe
Drei Phasen für einen kontrollierten Bauablauf
Wir verbinden Organisation, Steuerung und Abnahme zu einem durchgängig geführten und nachvollziehbaren Bauprozess.
02
Steuerung und Überwachung
Während der Bauphase koordinieren wir alle Beteiligten, überwachen Qualität, Kosten und Termine und dokumentieren den Baufortschritt lückenlos und nachvollziehbar.
03
Abnahme und Übergabe
Wir führen Qualitätskontrollen und Abnahmen durch, verfolgen Mängel bis zur Behebung und übergeben das fertiggestellte Bauwerk geprüft und dokumentiert.
Umfang
Was Baumanagement und Bauleitung umfasst
Steuerung des Bauablaufs
Wir planen, organisieren und führen den gesamten Bauprozess – von der ersten Bauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Koordination aller Beteiligten
Wir stimmen Unternehmer, Planer, Lieferanten und Fachfirmen ab und sorgen für einen reibungslosen Ablauf zwischen allen Gewerken.
Kostencontrolling und Nachtragsmanagement
Wir überwachen das Budget fortlaufend, prüfen Rechnungen und Nachträge und schaffen jederzeit Transparenz über die Kostenentwicklung.
Terminplanung und -überwachung
Wir erstellen verbindliche Bauzeitenpläne, kontrollieren den Fortschritt und steuern frühzeitig gegen, wenn Termine gefährdet sind.
Qualitätskontrollen und Abnahmen
Wir prüfen die Ausführung auf der Baustelle, führen Abnahmen durch und stellen sicher, dass die vereinbarte Qualität erreicht wird.
Mängelverfolgung und Dokumentation
Wir erfassen Mängel, verfolgen deren Behebung konsequent und dokumentieren den gesamten Bauablauf nachvollziehbar.
Vorteile
Ihre Vorteile
Mit einer professionellen Bauleitung gewinnen Sie Sicherheit über Qualität, Kosten und Termine – und werden während der gesamten Bauphase spürbar entlastet.
01
Eine zentrale Verantwortung
02
Termingerechte Fertigstellung
03
Volle Kostentransparenz
04
Gesicherte Ausführungsqualität
05
Entlastung der Bauherrschaft
06
Lückenlose Dokumentation
Leistungsumfang
Paket: Baumanagement und Bauleitung
Eine umfassende Steuerung des Bauablaufs mit klarer Verantwortung für Qualität, Kosten und Termine.
Ziel
Sicher gesteuert bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Professionelle Steuerung und Überwachung des Bauablaufs, damit Qualität, Kosten und Termine eingehalten, alle Beteiligten koordiniert und das Bauwerk geprüft übergeben wird.
Bauleitung
- Örtliche Bauleitung und regelmässige Baustellenkontrollen
- Koordination und Führung der ausführenden Unternehmen
- Überwachung der Ausführungsqualität und Normen
- Protokollierung und Steuerung der Baustellensitzungen
Kosten und Termine
- Laufendes Kostencontrolling und Budgetüberwachung
- Prüfung von Rechnungen, Nachträgen und Zahlungsfreigaben
- Erstellung und Kontrolle des Bauzeitenplans
Qualität und Abnahme
- Strukturierte Qualitätskontrollen während der Bauphase
- Durchführung von Abnahmen und Mängelverfolgung
- Übergabe mit vollständiger Baudokumentation
Einsatz
Über die gesamte Bauphase, abhängig von Umfang und Komplexität des Projekts.
Preis
Auf Anfrage, abhängig von Projektvolumen, Bauart und gewünschtem Leistungsumfang.
Bauphase
Im Griff bis zum letzten Detail
3
Phasen
laufende
Kontrolle
eine
Verantwortung
Steht Ihr Bauprojekt vor der Umsetzung?
Übergeben Sie die Steuerung des Bauablaufs an erfahrene Hände – für eine termingerechte, kostentransparente und qualitativ gesicherte Realisierung.
FAQ
Häufige Fragen zu Baumanagement und Bauleitung
Was umfasst die Bauleitung?
Die Bauleitung umfasst die Steuerung und Überwachung des Bauablaufs vor Ort – mit Fokus auf Qualität, Termine, Kosten und die Koordination aller Beteiligten.
Wie wird die Qualität auf der Baustelle sichergestellt?
Durch regelmässige Kontrollen, klare Vorgaben, dokumentierte Abnahmen und eine konsequente Mängelverfolgung während der gesamten Bauphase.
Übernehmen Sie auch das Kostencontrolling?
Ja, wir überwachen Budget und Nachträge laufend, prüfen Rechnungen und sorgen für Transparenz über den Kostenverlauf des Projekts.
Ab welcher Projektphase ist Bauleitung sinnvoll?
Spätestens mit Baubeginn, idealerweise jedoch bereits in der Ausschreibungs- und Vergabephase, um Abläufe und Verträge sauber vorzubereiten.
Referenzen
Referenzprojekte
Kontaktformular
Anfrage Baumanagement und Bauleitung
Senden Sie uns die wichtigsten Informationen zu Ihrem Bauvorhaben.
Betreff
Anfrage Baumanagement und Bauleitung
Teilen Sie uns mit, in welcher Phase sich Ihr Projekt befindet. Wir pruefen, wie wir die Steuerung des Bauablaufs uebernehmen koennen.
Adresse:
Gheidgraben 2, 4600 Olten
E-Mail:
info@89m2.ch