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Konzeption und Vertrag
Wir erfassen Ihr Vorhaben, definieren Leistungsumfang, Qualitätsstandard, Termine und Budget und halten alles in einem verbindlichen Werkvertrag fest. So entsteht von Beginn an eine klare Grundlage.
Dienstleistung
Total- undGeneralunternehmeraus einer Hand
Wir übernehmen die gesamte Bau- und Projektverantwortung – von der Konzeption über die Vergabe bis zur schlüsselfertigen Übergabe – mit verbindlichen Terminen, klaren Kosten und einem einzigen Ansprechpartner.
Grundlage
Ein Vertrag, ein Verantwortlicher, ein fertiges Bauwerk
Als Total- und Generalunternehmer übernimmt 89m2 Group die vollständige Verantwortung für Ihr Bauvorhaben. Wir verbinden Planung, Ausschreibung, Vergabe und Ausführung zu einem durchgängigen Prozess, koordinieren alle beteiligten Unternehmer und liefern ein schlüsselfertiges Ergebnis. So behalten Sie jederzeit den Überblick, während wir die Komplexität der Umsetzung tragen.
Ablauf
Von der Konzeption bis zur Übergabe
Drei Schritte zur schlüsselfertigen Umsetzung
Wir führen Vertrag, Planung, Vergabe und Ausführung in einem klar gesteuerten Prozess zusammen.
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Planung und Vergabe
Wir koordinieren die Fach- und Ausführungsplanung, holen Angebote ein und vergeben die einzelnen Gewerke an geprüfte, zuverlässige Unternehmer zu festen Konditionen.
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Ausführung und Übergabe
Wir steuern die Baustelle, überwachen Qualität, Termine und Kosten und übergeben Ihnen das fertige Objekt schlüsselfertig inklusive Abnahme und Dokumentation.
Umfang
Was wir als Total- und Generalunternehmer übernehmen
Gesamtverantwortung aus einer Hand
Wir bündeln Planung, Koordination und Ausführung und sind Ihr einziger verantwortlicher Ansprechpartner über den gesamten Projektverlauf.
Verbindliche Termin- und Kostenplanung
Wir legen einen festen Kostenrahmen und ein klares Terminprogramm fest und überwachen beide Grössen während der gesamten Bauzeit.
Ausschreibung und Vergabe
Wir erstellen Leistungsverzeichnisse, holen Offerten ein und vergeben die Gewerke an geprüfte Partner mit nachgewiesener Qualität.
Koordination der Gewerke
Wir stimmen alle beteiligten Unternehmer aufeinander ab, steuern den Bauablauf und vermeiden Schnittstellenverluste zwischen den Leistungen.
Qualitäts- und Baustellenüberwachung
Wir kontrollieren die Ausführung laufend vor Ort, dokumentieren den Fortschritt und sichern den vereinbarten Qualitätsstandard.
Schlüsselfertige Übergabe
Wir führen Abnahmen durch, bereinigen Restpunkte und übergeben das Objekt bezugsfertig mit vollständiger Dokumentation.
Vorteile
Ihre Vorteile
Mit der Umsetzung aus einer Hand reduzieren Sie Koordinationsaufwand und Risiko, weil ein Verantwortlicher für Termine, Kosten und Qualität einsteht.
01
Ein verantwortlicher Ansprechpartner
02
Verbindliche Kosten und Termine
03
Keine Schnittstellenverluste
04
Geprüfte, zuverlässige Partner
05
Transparente Abwicklung
06
Schlüsselfertige Übergabe
Paket
Leistungsumfang: Total- und Generalunternehmer
Die vollständige Abwicklung Ihres Bauvorhabens – von der Vertragsgrundlage bis zur bezugsfertigen Übergabe.
Ziel
Schlüsselfertige Umsetzung mit klaren Verantwortlichkeiten
Übernahme der gesamten Bau- und Projektverantwortung, damit Planung, Vergabe und Ausführung koordiniert und mit verbindlichen Terminen und Kosten zu einem fertigen Bauwerk geführt werden.
Planung und Vorbereitung
- Definition von Leistungsumfang und Qualitätsstandard
- Koordination der Fach- und Ausführungsplanung
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen
- Verbindliche Kosten- und Terminplanung
Vergabe und Ausführung
- Ausschreibung und Vergabe an geprüfte Unternehmer
- Koordination und Steuerung aller Gewerke
- Laufende Qualitäts- und Baustellenüberwachung
Abschluss und Übergabe
- Abnahme und Mängelmanagement
- Schlüsselfertige Übergabe des Objekts
- Vollständige Projekt- und Bestandsdokumentation
Modell
Total- oder Generalunternehmer, abgestimmt auf Planungsstand und Vorhaben.
Preis
Auf Anfrage, abhängig von Umfang, Qualitätsstandard und Komplexität des Projekts.
Umsetzung aus einer Hand
Sicherheit über den gesamten Bauprozess
1
Ansprechpartner
verbindliche
Kosten
schlüsselfertige
Übergabe
Möchten Sie Ihr Projekt aus einer Hand umsetzen?
Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie wir Planung, Vergabe und Ausführung verbindlich koordinieren und Ihr Bauvorhaben schlüsselfertig realisieren.
FAQ
Häufige Fragen zu Total- und Generalunternehmer
Was ist der Unterschied zwischen Total- und Generalunternehmer?
Ein Totalunternehmer übernimmt Planung und Ausführung aus einer Hand, ein Generalunternehmer verantwortet die gesamte Bauausführung auf Basis vorhandener Planung. In beiden Fällen haben Sie einen verantwortlichen Ansprechpartner.
Welche Vorteile bietet die Umsetzung aus einer Hand?
Sie erhalten klare Verantwortlichkeiten, eine verbindliche Termin- und Kostenstruktur sowie eine koordinierte Abwicklung ohne Schnittstellenverluste zwischen Planung und Ausführung.
Wie werden Kosten und Termine abgesichert?
Wir arbeiten mit verbindlichen Leistungsbeschrieben, transparenter Kostenplanung und einem strukturierten Terminprogramm, das während der gesamten Ausführung überwacht wird.
Eignet sich das Modell auch für kleinere Projekte?
Ja, das Modell lässt sich auf Umbauten, Sanierungen und Neubauten unterschiedlicher Grösse anpassen. Den Umfang stimmen wir individuell auf Ihr Vorhaben ab.
Kontaktformular
Anfrage Total- und Generalunternehmer
Beschreiben Sie uns Ihr Bauvorhaben – wir prüfen die schlüsselfertige Umsetzung aus einer Hand.
Betreff
Anfrage Total- und Generalunternehmer
Teilen Sie uns Umfang, Standort und Zeitvorstellung mit. Wir klären, welche Leistungen für eine Umsetzung aus einer Hand sinnvoll sind.
Adresse:
Gheidgraben 2, 4600 Olten
E-Mail:
info@89m2.ch